Adiós a la Calefacción Central – Hola a los Contadores o Repartidores de Costes
El Gobierno ha aprobado una nueva normativa por la cual nos tendremos que despedir de la calefacción central en las comunidades de vecinos y habrá que instalar en cada vivienda contadores o repartidores de costes que midan el consumo de cada vivienda.
Este decreto pretende que cada vivienda pague por la calefacción que realmente consuma. Y que el usuario tenga acceso a conocer cuáles han sido sus consumos.
Tal y como apunta en el decreto: “La normativa será de aplicación obligatoria en edificios con sistemas de calefacción o refrigeración construidos antes de la aprobación del RITE (Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios) de 1998. Los edificios construidos posteriormente están obligados a instalar dispositivos de contabilización individuales”.
¿Qué plazo tienen las comunidades de vecinos para adaptarse al cambio?
El nuevo decreto entro en vigor el 7 de agosto y da como plazo máximo hasta mayo de 2023 para realizar el cambio.
¿Qué factores afectan para que las comunidades queden exentas de este cambio?
- Zona climática
Las comunidades de propietarios situadas en las zonas del Levante y Guadalquivir, las Islas, Ceuta y Melilla.
- Tipo de instalación
Cuando la instalación térmica es de tipo monotubo en serie estará exenta de instalar contadores o repartidores de costes.
En instalaciones de ventiloconvectores o aerotermos, se estará exento de instalar repartidores de costes pero si se estará obligado a instalar contadores de calefacción.
- Motivos económicos
Quedan también exentas aquellas comunidades de propietarios en las que por razones económicas no se compense la inversión con el ahorro generado en cuatro años.
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